大阪市北区のパークタワー梅田は、扇町にある「都心に聖地をつくる」をコンセプトにしたタワーマンションです。
最寄り駅の大阪メトロ中崎町駅までは徒歩約3分と駅近で、大阪メトロ堺筋線扇町駅とJR大阪環状線天満駅も、徒歩6分程度で利用できます。
今回は、パークタワー梅田の価格相場や特徴についてご紹介しますので、大阪市北区の物件情報として活用してくださいね。
大阪市北区にあるパークタワー梅田の価格相場
大阪市北区にあるパークタワー梅田の価格相場をさまざまな数値でみていきましょう。
・坪単価 267万～317万円
・参考査定価格 2,890万～6,190円
・賃料相場 15.6万～26万円
・表面利回り 4.4～5.4%
物件の参考数値は、16階、3LDK、約71㎡の一例です。
築年数は2013年12月で31階建て鉄筋コンクリート造になります。
パークタワー梅田の平均価格は大阪市北区の平均・大阪府の平均と比較して高いので、資産性があるといえるでしょう。
2月における相場価格は2017年より15万円 / ㎡も上昇しており、2019年でも7万円 / ㎡の上昇をキープしていますよ。
公園や病院、スーパーなどが近いので、大阪の中心地ながら生活しやすい環境が整っています。
大阪市北区にあるタワーマンションパークタワー梅田の特徴は？
大阪市北区のパークタワー梅田の特徴を4つご紹介します。
▼コンシェルジュサービス
コンシェルジュサービスが付いているので、暮らしをより快適にしてくれます。
共用施設利用の予約や各種業者の紹介など、煩雑な作業を手伝ってもらえるので時間を効率的に使えるでしょう。
▼ミストサウナと床暖房
浴室には暖房と乾燥だけでなく、ミストサウナがついているので、入浴中に癒しの時間を自宅で味わえます。
足元からじんわりあったかい床暖房がついているので、冬場でも空気が乾燥しにくく過ごしやすいです。
▼スロップシンクとディスポーザー
バルコニーにシンクがついているので、スニーカーなどの洗濯やガーデンニングに便利です。
キッチンには生ごみを粉砕するディスポーザーがついており、家事や掃除の手間を省けます。
▼ゴミステーションと内廊下
フロアごとにゴミステーションがあるので、ゴミ出しの手間が最小限ですみます。
お部屋までの廊下は内廊下で、ホテルのような高級感があり、外からのプライバシーも守られるのが特徴です。
まとめ
大阪市北区のパークタワー梅田は、生活利便性が良く、資産性の高い物件です。
3路線を利用できるので鉄道アクセスは良好で、日常に欠かせない施設も揃っています。
コンシェルジュなど、あったらうれしい設備もたくさんついているので、北区物件をお探しならぜひ参考にしてくださいね！
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