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大阪市北区にあるタワーマンション ロジュマンタワー梅田の特徴と価格相場

大阪市内でタワーマンションをお探しの方に、大阪市北区で注目されているタワーマンション「ロジュマンタワー梅田」のご紹介をします。

 

西日本で常に住みたい場所ランキング上位に入る梅田エリア。

 

その中でも注目度の高い「ロジュマンタワー梅田」とはどんな物件なのでしょうか。


ロジュマンタワー梅田

 

大阪市北区ロジュマンタワー梅田の価格相場は?


徒歩10分圏内に7つの駅をもつロジュマンタワーは、アクセスの良さからも人気の物件となっています。

 

そんなロジュマンタワー梅田の現在の価格相場をチェックしてみましょう。

 

・坪単価 81万/㎡~90万円/㎡

・参考査定価格 4,880万~5,130万円

・賃料相場 12.8万~29万円

・表面利回り 4.7%~5.7

11階、2LDK、約57㎡の一部屋の場合

 

ロジュマンタワー梅田の中古価格相場は、大阪市北区の平均より61.8%ほど高く、大阪市の平均と比べても144%高いデータがあります。

 

交通アクセスの良さや、物件設備等の建物自体の価値が高く評価されているようです。

 

それでは、ロジュマンタワー梅田の大きな特徴を見てみましょう。

 

大阪市北区ロジュマンタワー梅田の特徴は?


資産価値も高めのロジュマンタワー梅田ですが、マンションとしての大きな特徴はどのような点でしょうか。

 

<L字型フロアレイアウトにより実現した快適な住まい>

 

タワーマンションでよく見受けられるロの字型フロアではなく、あえてL字型を採用したこのマンションは、日当たりや風通しが良くなるよう、全室が東向きか南向きに該当するように工夫されています。

 

都心部のマンションで南・東向きを諦めることなく、都心のマンションライフを楽しむことができます。

 

<ゆとりが生まれるワイドスパンとプラスワンワイド住戸>

 

ロジュマンタワー梅田では、1LDK住戸が多い中でも平均間口を約7.2m確保した「ワイドスパン」設計を採用しています。

 

このワイドスパンによって、居室の有効面積を大きくするというメリットが生まれるのです。

 

そして一般的な間取りに一部屋多い間取りになっている「プラスワンワイド住戸」が他のマンションとは異なる大きな特徴ともいえるでしょう。

 

L字型住居の特徴を生かし一般的な間取りと同じ面積でも、あえて開口部に一部屋設けることで、開放感あふれる住まいへと発展させています。

 

<安心安全のトリプルセキュリティ>

 

ロジュマンタワー梅田のセキュリティ対策も高評価を得ています。

 

セキュリティ対策としてトリプルセキュリティシステムを採用し、敷地全体から共用部、住戸内までのラインで3重のセキュリティラインがあります。

 

メインエントランスやサブエントランスは、オートロックシステムで部外者の侵入を未然に防ぎます。

 

また、再度オートロックを解除しなければエレベーターにも乗れないようになっています。

 

そして各住戸ではモニター付きドアホンや防犯性の高い玄関ドア、窓のマグネットセンサーなどが装備されています。

 

ロジュマンタワー梅田は、このように住環境が充実していることから、大阪市内でタワーマンション購入を検討している方におすすめとなっています。

 

ロジュマンタワー梅田

所在地:大阪府大阪市北区万歳町3-39

交通:地下鉄谷町線「中崎町」駅 徒歩3

地下鉄堺筋線「扇町」駅 徒歩7

大阪環状線「天満」駅 徒歩8

 

まとめ


大阪では中心的な梅田の街からあまり離れておらず、それなのに住まいとして病院や学校、交通機関などへのアクセスが良好なロジュマンタワー梅田は、資産価値も高い評価を受けている人気の物件です。

 

大阪市北区でタワーマンションをお探しの方は、ぜひ一度ロジュマンタワー梅田をチェックしてみてくださいね。

 

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