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大阪市北区にあるタワーマンション ロジュマンタワー梅田の特徴と価格相場

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大阪市北区にあるタワーマンション ロジュマンタワー梅田の特徴と価格相場

大阪市内でタワーマンションをお探しの方に、大阪市北区で注目されているタワーマンション「ロジュマンタワー梅田」のご紹介をします。

 

西日本で常に住みたい場所ランキング上位に入る梅田エリア。

 

その中でも注目度の高い「ロジュマンタワー梅田」とはどんな物件なのでしょうか。


ロジュマンタワー梅田

 

大阪市北区ロジュマンタワー梅田の価格相場は?


徒歩10分圏内に7つの駅をもつロジュマンタワーは、アクセスの良さからも人気の物件となっています。

 

そんなロジュマンタワー梅田の現在の価格相場をチェックしてみましょう。

 

・坪単価 81万/㎡~90万円/㎡

・参考査定価格 4,880万~5,130万円

・賃料相場 12.8万~29万円

・表面利回り 4.7%~5.7

11階、2LDK、約57㎡の一部屋の場合

 

ロジュマンタワー梅田の中古価格相場は、大阪市北区の平均より61.8%ほど高く、大阪市の平均と比べても144%高いデータがあります。

 

交通アクセスの良さや、物件設備等の建物自体の価値が高く評価されているようです。

 

それでは、ロジュマンタワー梅田の大きな特徴を見てみましょう。

 

大阪市北区ロジュマンタワー梅田の特徴は?


資産価値も高めのロジュマンタワー梅田ですが、マンションとしての大きな特徴はどのような点でしょうか。

 

<L字型フロアレイアウトにより実現した快適な住まい>

 

タワーマンションでよく見受けられるロの字型フロアではなく、あえてL字型を採用したこのマンションは、日当たりや風通しが良くなるよう、全室が東向きか南向きに該当するように工夫されています。

 

都心部のマンションで南・東向きを諦めることなく、都心のマンションライフを楽しむことができます。

 

<ゆとりが生まれるワイドスパンとプラスワンワイド住戸>

 

ロジュマンタワー梅田では、1LDK住戸が多い中でも平均間口を約7.2m確保した「ワイドスパン」設計を採用しています。

 

このワイドスパンによって、居室の有効面積を大きくするというメリットが生まれるのです。

 

そして一般的な間取りに一部屋多い間取りになっている「プラスワンワイド住戸」が他のマンションとは異なる大きな特徴ともいえるでしょう。

 

L字型住居の特徴を生かし一般的な間取りと同じ面積でも、あえて開口部に一部屋設けることで、開放感あふれる住まいへと発展させています。

 

<安心安全のトリプルセキュリティ>

 

ロジュマンタワー梅田のセキュリティ対策も高評価を得ています。

 

セキュリティ対策としてトリプルセキュリティシステムを採用し、敷地全体から共用部、住戸内までのラインで3重のセキュリティラインがあります。

 

メインエントランスやサブエントランスは、オートロックシステムで部外者の侵入を未然に防ぎます。

 

また、再度オートロックを解除しなければエレベーターにも乗れないようになっています。

 

そして各住戸ではモニター付きドアホンや防犯性の高い玄関ドア、窓のマグネットセンサーなどが装備されています。

 

ロジュマンタワー梅田は、このように住環境が充実していることから、大阪市内でタワーマンション購入を検討している方におすすめとなっています。

 

ロジュマンタワー梅田

所在地:大阪府大阪市北区万歳町3-39

交通:地下鉄谷町線「中崎町」駅 徒歩3

地下鉄堺筋線「扇町」駅 徒歩7

大阪環状線「天満」駅 徒歩8

 

まとめ


大阪では中心的な梅田の街からあまり離れておらず、それなのに住まいとして病院や学校、交通機関などへのアクセスが良好なロジュマンタワー梅田は、資産価値も高い評価を受けている人気の物件です。

 

大阪市北区でタワーマンションをお探しの方は、ぜひ一度ロジュマンタワー梅田をチェックしてみてくださいね。

 

株式会社ES&Companyでは、大阪市北区の不動産情報を取り扱っております。

 

また弊社では、マンション売却をお考えの方向けに瞬間査定もご案内しております。

 

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