今回は、大阪区北区にてマンション購入を検討している方に向けて、大阪市北区のアデニウムタワー梅田イーストスクエアをご紹介します。
大阪の中心エリアにある梅田駅までの距離が、1km圏内という好立地のおすすめ中古マンションです。
アデニウムタワー梅田イーストスクエアの価格相場と特徴についてみていきましょう。
アデニウムタワー梅田イーストスクエアの価格相場
アデニウムタワー梅田イーストスクエアの価格相場をさまざまな数値から確認します。
・坪単価 197万～269万円
・参考査定価格 4380万～4600万円
・賃料相場 12万～26.5万円
・表面利回り 5.1～6.3%
アデニウムタワー梅田イーストスクエアの平均価格は、大阪市北区の平均や大阪府の平均より高い傾向にあるので、資産価値の高い物件といえそうです。
JR・大阪メトロ・阪急・阪神の各7駅が集まる巨大ターミナルのある梅田から、わずか1km圏内という立地の良さは大きな魅力でしょう。
洗練された大都会のかたわらには、日本一長い天神橋筋商店街があり、徒歩数分圏内で大阪の下町が広がっているのもおすすめポイント。
北区は大規模再開発の真っ最中なので、今後の資産性の高さにも期待できます。
大阪市北区アデニウムタワー梅田イーストスクエアの特徴
大阪市北区アデニウムタワー梅田イーストスクエアの特徴を3つご紹介します。
①「グリーンアイランド」を意識した、季節の花が咲き誇る各パーク
マンションを包み込むように植栽されているだけでなく、四季折々の植物を楽しめるようなパーク設計が特徴的です。
春のシバザクラや秋のドウダンツツジで、大都市に住みながら季節の移り変わりを体感できます。
② 都心を浮遊するビューラウンジ
リゾートライクを味わえるビューラウンジが25階にあり、梅田の街並みを一望できるだけでなく、淀川花火大会も楽しめます。
約75㎡・天井高約4.7ｍの大空間は、アデニウムタワー梅田イーストスクエアならではの上質な憩いエリアです。
③奥村組による先進の免震構造
支承とダンパーという2つの装置を備えた高性能な免震構造が特徴的です。
支承はゴムの弾力によって、建物の揺れを抑えるだけでなく支える性能をもち、ダンパーは建物の変形を抑えて、瞬間的な衝撃を迅速に収める働きがありますよ。
所在地：大阪府大阪市北区本庄西１丁目23-2
交通： 地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
大阪環状線「天満」駅
徒歩12分
地下鉄谷町線「中崎町」駅
徒歩8分
まとめ
大阪市北区のアデニウムタワー梅田イーストスクエアは、関西屈指の巨大ターミナル駅まで1km圏内の中古マンションです。
下町感の残るエリアが周辺には混在しており、近代的・伝統的な環境を身近に包括しています。
大規模再開発の続くエリアからほど近い場所に立地するので、資産性の高さが大きな魅力ですよ！
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