多くの商業施設が集まり、また大阪市を代表するターミナル駅の一つである難波駅そばに建つルネッサなんばタワー。
今回は、大阪市浪速区のタワーマンション、ルネッサなんばタワーについてご紹介します。
大阪市浪速区のルネッサなんばタワーの気になる相場
2019年12月時点のルネッサなんばタワーの坪単価や相場の平均は、以下のとおりです。
＜坪単価＞
ルネッサなんばタワーの坪単価は、208万円～273万円です。
＜参考査定価格＞
参考査定価格は、5,690万円～5,980万円です。
＜賃料相場＞
賃料相場は、12万円～35万円です。
＜表面利回り＞
ルネッサなんばタワーの表面利回りは、5.1％～6.2％です。
またルネッサなんばタワーの価格相場は、大阪市浪速区のマンション相場の平均より30.7％高く、大阪府のマンション相場の平均より90.1％高い状況となっています。
大阪市浪速区のルネッサなんばタワーのおすすめポイント
続いて、この物件のおすすめポイントをご紹介します。
・おすすめポイント①マンションエントランスから難波駅出入口まで約40m
ルネッサなんばタワーの最寄り駅は難波駅ですが、マンションエントランスから一番近い駅出入口まではわずか約40mの近さで、歩く時間にすると1分弱という近さです。
エントランスから駅出入口までの道のりには両脇に木々や花壇があるので、季節ごとの自然に癒されながら通行できますよ。
・おすすめポイント②高層用・低層用・ペット用エレベーターあり
2つ目は高層用・低層用・ペット用のエレベーターがあることです。
ペット用のエレベーターは、1階と2階、24階～38階を行き来する高層用のエレベーターが2基と、1階～24階を行き来する低層用エレベーターとは別に設置されているので、ペットを飼っている方も安心して利用しやすいでしょう。
・おすすめポイント③大阪ガスセキュリティによる24時間有人管理サービス
3つ目のおすすめポイントは、大阪ガスセキュリティによる24時間有人管理サービスがあることです。
共用施設などの監視からガス漏れ、火災、侵入者などの緊急事態が発生すると、すぐに事務室へ通報される仕組みとなっています。
また休日や夜間に関係なく、住戸内で起きた設備トラブルにも素早い対応を約束しているので、何かあったときに頼れる存在ですよ。
住所：大阪府大阪市浪速区難波中２丁目2-10
交通：関西本線「JR難波」駅 徒歩1分
南海本線「難波」駅 徒歩10分
まとめ
ペット用のエレベーターが付いていたり、24時間の有人管理サービスが付いていたりと、毎日の暮らしをより豊かにする設備やサービスがあるルネッサなんばタワー。
大阪市浪速区でタワーマンションをお探しの際は、ぜひルネッサなんばタワーでの暮らしをカタチにしてみませんか。
大阪市浪速区でタワーマンションの購入をご検討の方は、株式会社ES＆Companyまでぜひご相談ください。
マンション売却をご検討中の方向けの瞬間査定はこちら
