大阪市中央区にある超高層マンション「The Kitahama」をご存知でしょうか。
今回は、大阪市内でタワーマンションを購入、または売却しようと考えている方に向けて、大阪市中央区にある「The Kitahama」の売買価格とマンションの特徴についてご紹介します。
北浜駅直結の利便性を誇る大阪市中央区のThe Kitahamaの価格
「The Kitahama」は、京阪本線と大阪メトロ堺筋線が通る「北浜駅」に直結しており、アクセスが非常に良い立地にあります。
以前は、この場所に2005年に閉店した百貨店「三越大阪店」があり、The Kitahamaはその跡地に建てられました。
そんなThe Kitahamaの相場価格は、坪単価330万円～452万円で、参考査定価格は8,080万円～8,480万円です。
そして賃料相場は、19万円～55万円、表面利回りは3.9％～4.8％です。
大阪市中央区にあるThe Kitahamaの特徴
続いて、The Kitahamaの特徴についてご紹介します。
＜超高層マンションを支える最新の技術＞
「The Kitahama」には、鹿島建設が誇る「ニュースーパーRCフレーム構法」が採用されています。
建物全体を支える主な柱や梁を集約して設けることで、住居内に太い柱や梁を無くすことができ、部屋を広くし、さらにリフォームがしやすくなります。
また、高強度のコンクリート「スーパーウォール」を用いることで、地震や強風から建物を守ります。
さらに、鹿島建設の制震装置「HiDAM」が用いられており、大きな地震だけでなく、日常の小さな揺れも吸収され、安全で快適に暮らせる構造で造られています。
＜多彩なコモンスペース＞
11階と12階には、住人専用の共用施設が充実しています。
音楽や映像を楽しめる「AVルーム」、茶道や華道、書道などに最適な「和室」、ゆっくりとくつろげる「ガーデンカフェ」、少人数のパーティに最適な「パールホワイト」などが設備としてあります。
一人で読書をしたり、ホームパーティをしたり、住民同士で交流したり、使い方はさまざまです。
日常を豊かにしてくれる空間があります。
＜商業施設「The Kitahama PLAZA」＞
マンションの1～6階部分には、商業施設「The Kitahama PLAZA」があります。
飲食店やファッションに加え、クリニックや薬局、スポーツクラブも入っているため、マンション内で完結できることが多くとても便利です。
所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目7-7
交通：地下鉄堺筋線「北浜」駅 徒歩1分
京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅 徒歩7分
京阪本線「北浜」駅 徒歩3分
まとめ
大阪市中央区にある「The Kitahama」の売買価格とマンションの特徴についてご紹介しました。
大阪市内でタワーマンションの購入を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
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