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大阪市中央区にある「The Kitahama」の売買価格とマンションの特徴を紹介!

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大阪市中央区にある「The Kitahama」の売買価格とマンションの特徴を紹介!

大阪市中央区にある超高層マンション「The Kitahama」をご存知でしょうか。

 

今回は、大阪市内でタワーマンションを購入、または売却しようと考えている方に向けて、大阪市中央区にある「The Kitahama」の売買価格とマンションの特徴についてご紹介します。

 

北浜駅直結の利便性を誇る大阪市中央区のThe Kitahamaの価格

 

大阪市中央区にある「The Kitahama」の売買価格とマンションの特徴を紹介!


「The Kitahama」は、京阪本線と大阪メトロ堺筋線が通る「北浜駅」に直結しており、アクセスが非常に良い立地にあります。

 

以前は、この場所に2005年に閉店した百貨店「三越大阪店」があり、The Kitahamaはその跡地に建てられました。

 

そんなThe Kitahamaの相場価格は、坪単価330万円~452万円で、参考査定価格は8,080万円~8,480万円です。

 

そして賃料相場は、19万円~55万円、表面利回りは3.9%~4.8%です。

 

大阪市中央区にあるThe Kitahamaの特徴

 

続いて、The Kitahamaの特徴についてご紹介します。

 

<超高層マンションを支える最新の技術>

 

「The Kitahama」には、鹿島建設が誇る「ニュースーパーRCフレーム構法」が採用されています。

 

建物全体を支える主な柱や梁を集約して設けることで、住居内に太い柱や梁を無くすことができ、部屋を広くし、さらにリフォームがしやすくなります。

 

また、高強度のコンクリート「スーパーウォール」を用いることで、地震や強風から建物を守ります。

 

さらに、鹿島建設の制震装置「HiDAM」が用いられており、大きな地震だけでなく、日常の小さな揺れも吸収され、安全で快適に暮らせる構造で造られています。

 

<多彩なコモンスペース>

 

11階と12階には、住人専用の共用施設が充実しています。

 

音楽や映像を楽しめる「AVルーム」、茶道や華道、書道などに最適な「和室」、ゆっくりとくつろげる「ガーデンカフェ」、少人数のパーティに最適な「パールホワイト」などが設備としてあります。

 

一人で読書をしたり、ホームパーティをしたり、住民同士で交流したり、使い方はさまざまです。

 

日常を豊かにしてくれる空間があります。

 

<商業施設「The Kitahama PLAZA」>

 

マンションの1~6階部分には、商業施設「The Kitahama PLAZA」があります。

 

飲食店やファッションに加え、クリニックや薬局、スポーツクラブも入っているため、マンション内で完結できることが多くとても便利です。

 

The Kitahama

 

所在地:大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7-7

交通:地下鉄堺筋線「北浜」駅 徒歩1分

   京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅 徒歩7分

   京阪本線「北浜」駅 徒歩3分

 

まとめ

 

大阪市中央区にある「The Kitahama」の売買価格とマンションの特徴についてご紹介しました。

 

大阪市内でタワーマンションの購入を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。


株式会社ES&Companyでは、大阪市中央区にあるタワーマンションをご紹介しております。

 

大阪市中央区でタワーマンションの購入をご検討中の方は、ぜひ当社までご相談ください

 

また売却をご検討中の方は、当社の瞬間査定をぜひご利用ください。

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