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天六阪急ビルの面影を残す大阪市北区のジオタワー天六

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天六阪急ビルの面影を残す大阪市北区のジオタワー天六

西日本屈指の繁華街である梅田があり、近年はうめきたエリアの再開発も活気づいている大阪市北区。

 

ジオタワー天六は、そんな大阪市北区に建つタワーマンションです。

 

今回は、ジオタワー天六の価格や特徴などについてご紹介します。

 

大阪市北区にあるジオタワー天六の価格と天六阪急ビル


大阪市北区にあるジオタワー天六

 

ジオタワー天六の坪単価は、268万円~345万円で、参考査定価格は7,150万円~7,510万円です。

 

なお、ジオタワー天六を賃貸に出した場合の賃料相場は13.1万円~40万円で、表面利回りは4.5%~5.5%です。

 

坪単価でみた場合、ジオタワー天六は大阪市北区にあるマンションの中では9位の高さを誇ります。

 

そんなジオタワー天六が建つ場所は、かつて天六阪急ビルがありました。

 

1925年(大正14年)に天神橋駅(今の天神橋筋六丁目駅)が完成した翌年に完成した天六阪急ビルは、天六エリアや大阪全体の発展に欠かせない存在でした。

 

時代は流れ、天六阪急ビルは解体されたものの、当時の面影を残して建てられたのが、このジオタワー天六なのです。

 

大阪市北区にあるジオタワー天六の特徴ある設備とサービス


続いて、ジオタワー天六の特徴ある設備とサービスについてご紹介しましょう。

 

1つ目のジオタワー天六は、マンションから徒歩1分の場所にある加納総合病院と連携し、住民の方に対して様々な健康支援サービスを提供しています。

 

受けられるサービスは、いつでも気軽に健康について相談できる「健康相談ホットライン」と、人間ドックを受診する際の割引、未病セミナーの開催などがあります。

 

そしてジオタワー天六では、地震発生時の揺れを軽減して被害を抑えるために、建物の中心に制振ダンパーを配置した超高層制振構造システムを採用しています。

 

地下には、地中の約50~62mにある支持地盤と呼ばれる強固な地盤まで届く杭基礎を40本が打ちこまれていますよ。

 

またジオタワー天六のエレベーターは、内部に手すりや低い位置に操作盤が設置されている福祉対応エレベーターとなっています。

 

高齢者の方や車いすの方なども、安心して暮らすことのできる嬉しい設計です。

 

また、ジオタワー天六敷地内は歩車分離動線を設置しており、歩行者が車とぶつかる危険がなく、安全に移動できる点もおすすめです。

 

ジオタワー天六

 

所在地:大阪府大阪市北区天神橋7丁目1-16

 

交通:地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩2分

地下鉄谷町線「中崎町」駅 徒歩9分

大阪環状線「天満」駅 徒歩8分

 

まとめ

大阪市北区にあるジオタワー天六は、天六阪急ビルの名残を大切にしながら、住民の方々の健康をサポートしたり、安全に暮らすための配慮がなされている魅力的なタワーマンションです。

 

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