かつて水都として栄え、現在は西日本最大の都市として栄える大阪市。
その大阪市で、水都と呼ばれていた当時のにぎわいや華やかさの再生をテーマとしたタワーマンション「D’グラフォート大阪NYタワーHIGOBASHI」が2008年10月、大阪市西区に誕生しました。
今回は、このD’グラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIについてご紹介します。
大阪市西区にあるD’グラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの価格と特徴
D’グラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの坪単価は、2019年10月時点で237万円～312万円です。
D’グラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIには1LDKから3LDKまでの多彩な間取りプランがあります。
この価格は、大阪市西区の平均より61％も高く、完成から11年が経っていても資産価値が落ちていないことがうかがえるでしょう。
そして賃貸に出した場合の賃料相場は、13.9万円〜 41万円で、表面利回りは4.3％～5.2％となります。
D’グラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの大きな特徴は、なんといっても最寄り駅までの距離が近いことでしょう。
D’グラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIは、地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」の上に建っていて、メインエントランスの横に地下鉄の出入り口があります。
エントランスを出てすぐ駅構内へ行けるため、雨が降っていても濡れずに電車に乗れますよ。
そしてもう一つの特徴は、マンション内の空間デザインは「次代のオーサカ都住」というテーマを掘り下げて設計したことです。
「一時の流行に流されない、暮らしの本質を見つめた佇まい」を軸に考えられたマンション内には、住人共有ライブラリが設けられています。
このライブラリにある本は、大阪市立大学大学院の教授がセレクトしたものばかりですので、興味深い一冊と出会うきっかけとなるかもしれません。
D’グラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIならではの設備とサービス
D’グラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIには、先述した特徴以外にもさまざまな設備やサービスがあります。
まず、各住戸のリビング・ダイニングには、天井埋め込み型のカセットエアコンが設置されています。
壁付けのエアコンと違って空間に張り出さないため、お部屋の雰囲気を壊しません。
そしてトイレは、尿糖・血圧・体脂肪・体重を計測できる在宅健康チェックシステムの「インテリジェンストイレ」が備わっています。
お手洗いのついでにご自身の健康チェックができるので、健康は気になるけれど、毎日複数の機器で記録するのは手間だなという方も計測しやすいでしょう。
さらにD’グラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIには、「D's Bridge」というサービスも導入されています。
D's
Bridgeとは、D’グラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの資産価値を維持するために、大和ハウスグループ各社が連携するリフォーム・賃貸・売却の3つに関するサポートを受けられるサービスですよ。
数年後のリフォームや、急な転勤による賃貸や売却の相談も、D’グラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIのことを知り尽くしたプロがサポートしてくれるので安心です。
所在地：大阪府大阪市西区江戸堀1丁目6-17
交通：地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅
徒歩1分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩5分
京阪電鉄中之島線「大江橋」駅 徒歩10分
まとめ
肥後橋駅の上に建ち、住む方の健康管理やリフォーム・賃貸・売買のサポートまで、たくさんの暮らしやすいポイントが詰まったD’グラフォート大阪NYタワーHIGOBASHI。
大阪市西区でタワーマンションに住むなら、ぜひ「次代のオーサカ都住」を叶えてみませんか。
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