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ディーグラフォート大阪N.Yタワーの相場とその魅力を大公開!

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ディーグラフォート大阪N.Yタワーの相場とその魅力を大公開!

マンションを購入する際には、交通アクセス事情が気になりますよね。

 

ディーグラフォート大阪N.Yタワーは、2008年竣工の大阪市西区にある46階建てのタワーマンションです。

 

大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」直結で、地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩6分、京阪中之島線「渡辺橋駅」徒歩7分と、抜群の交通アクセスの良さを誇ります。

 

この記事では、ディーグラフォート大阪N.Yタワーの購入にあたって、役立つ情報をご紹介いたしますので、是非参考になさってください。


ディーグラフォート大阪N.Yタワー

 

ディーグラフォート大阪N.Yタワーの相場


20195月時点でのディーグラフォート大阪N.Yタワー(2LDK、専有面積約65㎡の場合)の参考相場は、4,500で、坪単価232万円です。

 

表面利回りも 4.2%~5.2%ですので、投資用としても価値がある物件と言えそうです。

 

また、ディーグラフォート大阪N.Yタワーは46階建てですので、階数や間取りなどによって相場が3,304万円~21,179万円、坪単価208万円/坪 ~476万円/坪と、幅があります。

 

大阪市西区の平均相場より高めの、高級感あるタワーマンションです。

 

ディーグラフォート大阪N.Yタワーの間取りや設備


間取りは1LDK3LDKで、広さは49.46㎡ 〜 146.03㎡です。

 

愛犬家・愛猫家には嬉しいペット可物件ですよ。

 

全戸共通の設備として、乾燥機付き洗濯機やディスポーザー、ガス温水式床暖房、ミストサウナ機能つきの浴室暖房乾燥機など、数々の便利な設備がそろっています。

 

また、建物は制振・免震ハイブリッド構造で、24時間管理人が常駐し、防犯カメラ、オートロック完備と、災害や防犯面でも安心感が高い物件です。

 

その他、共有スペースにも力をいれており、ゲストルーム、大阪のキタエリアを見渡すことができるスカイライブラリーやスカイラウンジ、フィットネスルームなど、豪華で充実した施設が魅力的です。

 

ロビーには、カフェスペースや、出来たてのパンを販売しているコンシェルジュカウンターがあり、ホテルのような優雅な気分を味わうことができますよ。

 

ディーグラフォート大阪N.Yタワーの周辺環境


ディーグラフォート大阪N.Yタワーの周辺環境は、週末や夜も比較的静かで落ち着いた雰囲気があるエリアです。

 

スーパーまで約5分、コンビニまで約1分など日常の買い物には困りませんし、マンション周辺は美味しい飲食店が多いと評判です。

 

また、徒歩15分圏内に大阪市西区の幼稚園、小学校、中学校があるので、ファミリーにもおすすめです。

 

マンションの近くの靱公園では、自然の中でウォーキングや散歩を楽しむこともできますよ。

 

ディーグラフォート大阪N.Yタワー

 

所在地:大阪府大阪市西区江戸堀1丁目6-17

 

交通:地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩1

地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩5

京阪電鉄中之島線「大江橋」駅 徒歩10

 

まとめ


大阪市西区にあるディーグラフォート大阪N.Yタワーは、駅直結の交通アクセスの良さはもちろんのこと、マンション内の設備や周辺環境も大変魅力的です。

 

好立地でハイクオリティなディーグラフォート大阪N.Yタワーは、住居用だけでなく投資用としても適しているでしょう。

 

快適な環境、設備が整っているディーグラフォート大阪N.Yタワーで、新しい生活を始めてみませんか?

 

私たち株式会社ES&Companyでは、大阪市内のタワーマンションをご紹介しております。

 

瞬間査定も行っておりますので、お気軽にご相談ください。

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