D’グラフォート大阪NYタワーHIGOBASHI
価格
1
億
5,500
万円
種別
中古マンション
間取
2LDK
専有面積
91.25㎡
住所
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目6-17
交通
肥後橋駅
徒歩1分
担当者のコメント
向上沙希
-構 造-
3種の装置を複合した、国土交通大臣認定の
免震ハイブリット構造を採用。
-共用施設-
◇1F
【ツインエスカレーター】
メインエントランスホールからエントランスロビーへと
続く、吹き抜けのエスカレータースペース。
こもれ落ちる自然光が心地よい空間。
【サブエントランス】
静穏の情緒ある空間。車を待つベンチもあり、
車寄せ感覚でお使いいただけます。
【グルーミングコーナー】
ペットを飼っている方には大変便利な施設。
お散歩帰り、トリミングまで日があるときの
ワンちゃんのお風呂に。
◇2F
【エントランスロビー】
四つ橋筋を望む伸びやかでホテルライクなロビー!
エスカレーター横にはカフェスペースを設置。
【ライブラリ】
住まう人の知識が共有されるライブラリ。
本を広げられる大型のテーブル、ひと時を
過ごせるソファもあり、お出かけ前や帰宅時の
ちょっとした時間を過ごせる場所。
【ランドリーコーナー】
簡単クリーニング。
【コンシェルジュカウンター】
専任スタッフによるコンシェルジュカウンター
では各種取り次ぎや情報提供など、
きめ細やかなサービスをご提供。
不在時の宅配物をICカードで受け取れる
システムも装備しています。
◇4F
【フィットネスルーム】
タワー内に便利なフィットネスルームを完備。
空き時間に身体を動かしたい時、少しだけ汗を
流したい時も煩わしさなく利用できます。
◇24F
【ゲストルーム×2】
2部屋とも『和』の空間。
日本人が落ち着ける宿泊施設、また海外からの
お客様をおもてなしする場として
様々な用途として使用できます。
◇31F~32F
【スカイライブラリ】
2層の空間を吹き抜ける広がり。
天井高の高いスカイラウンジ、自動販売機が
設置してあるので各テーブルでドリンクを
飲みながらデスクワークや読書ができます。
【ミーティングルーム】
窓の横のソファで、グラスを傾けながら、
ゆっくりとした私時間を過ごせます。
◇各階
【ゴミステーション】
お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能!
居間・リビング
【リビングダイニング】※CGイメージ 夜景が映える素敵な空間に。リフォーム相談も同時に可能です!
居間・リビング
【リビングダイニング】※CGイメージ ご来客時にも快適におもてなしができる、ゆとりある広さの空間です!
間取り
【間取り】高層階!40階・セミプレミアム仕様で眺望・風通・採光のすべてが良好◎
内装
【家具配置シミュレーション】十分な広さで快適に過ごせます!
展望
【物件からの展望】40階、高層階角部屋ならではの景色をご自宅から味わえます!
居間・リビング
【リビングダイニング】約26.1帖のリビングダイニング!床暖房もあり冬も暖かくお過ごしいただけます!
居間・リビング
【リビングダイニング】約26.1帖のリビングダイニング!高層階角部屋ならではの景色をお楽しみいただけます!
洋室
【洋室】約6.9帖の洋室!クローゼットもありお部屋を広くお使いいただけます◎
洋室
【洋室】約6.0帖の洋室!クローゼットもありお部屋を広くお使いいただけます◎
キッチン
【キッチン】ディスポーザー・浄水器付きで家事軽減に役立ちます☆
トイレ
【トイレ】タンクレスでお手入れも楽に!綺麗を保てます◎
独立洗面台
【独立洗面台】三面鏡の裏には収納があり小物などをすっきりと収納いただけます!
浴室
【浴室】1620サイズの広い浴室!浴室暖房乾燥機搭載!オートバスです!
バルコニー
【バルコニー】約10.89平米の使い勝手の良いバルコニー!
外観
【外観】地上46階建て、総戸数331戸の超高層タワーマンション!洗練された大人の棲み家。
【エントランス外観】すぐ左に肥後橋駅6番出口がございます!シティホテルのような、都会的な雰囲気です!
エントランス
【メインエントランスホール】エントランスロビーへと続くエスカレーターです。清潔感あるエントランス!
エントランス
【サブエントランスホール】静穏の情緒ある空間。ベンチがあり、エレベーターパーキングの待ち時間にも◎
ロビー
【エントランスロビー】ホワイト調の大理石が、気品のあるホテルライクな空間を演出しています!
ロビー
【エントランスロビー】カフェスペースです。ゲストとのご歓談や、お待ち合わせにもぴったりです!
その他共用部分
【ライブラリ】本を広げられる大型のテーブルに、ゆったりと過ごせるソファもございます。
その他共用部分
【ライブラリ】様々なジャンルの本が取り揃えられています。橋爪紳也教授によるブックセレクトです。
設備
【ランドリールーム】いつでも気軽に使える、クリーニング受付機があり、とっても便利です!
その他共用部分
【エレベーターホール】白を基調とした内装に、鏡面仕上げのエレベータードアがおしゃれです☆
その他共用部分
【居住フロア エレベーターホール】ホテルのような内装です。ダウンライトや間接照明で落ち着いた雰囲気!
ロビー
【スカイライブラリ】自販機も完備!梅田方面の景色を眺めながら、自分だけの時間をお過ごしいただけます!
ロビー
【スカイライブラリ】本棚が間仕切りの役割も果たし、奥にはミーティングルームも設けられています!
その他共用部分
【リーガルロビー】44階~46階の「リーガルステイト」フロアには広いロビーがございます!
駐車場
【敷地内駐車場】きちんと整備されたきれいな駐車場です!十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズ!
設備
【メールコーナー】シンプルなデザインで使い勝手の良い郵便受けです!
設備
【宅配ボックス】大小さまざまなサイズに対応!宅配時間を気にせず、いつでもお出かけいただけます!
周辺
【周辺】肥後橋駅直結マンション!エントランスの真横に駅出口がございます☆雨天時も濡れずに駅へ!!